« Lamballe 2025 », c’est le nom du programme de développement et de revitalisation du centre-ville de Lamballe. Ce programme s’inscrit dans un ensemble plus large autour des centralités des communes déléguées. Une large consultation avec les habitants, les commerçants et les usagers est en cours jusqu’au 16 juillet sur l’ensemble du programme, puis dès 2022, projet par projet.
Lamballe 2025 s'imagine au regard des espaces urbains d'aujourd'hui, mais surtout en intégrant les usages de demain. À la fois pôle d'emploi majeur, ville périurbaine, Lamballe-Armor doit adapter son fonctionnement en matière urbaine, commerciale et en habitat.
Le projet d’aménagement du centre-ville répond à des défis importants :
1/ Poursuivre le ré-enchantement des espaces urbains en centre-ville en particulier rue du Val, Champ de Foire et Tanneurs,
2/ Restructurer l’habitat ancien et produire une nouvelle offre de logements adaptée aux seniors et aux jeunes actifs,
3/ Consolider les services et proposer une offre tertiaire en centre-ville pour capitaliser sur la dynamique économique.
Le dispositif « Petite ville de demain » viendra amplifier le travail menée sur le projet « Lamballe 2025 », notamment sur la politique de l’habitat ou de l’animation.
Lamballe-Armor a prévu jusqu’en 2025 des aménagements pour dynamiser encore davantage son centre-ville. Focus sur les grands projets à venir :
- L'esplanade du Haras
Cette esplanade, rendue piétonne dès cette année, permettra de valoriser et de favoriser l'accès aux commerces du futur bâtiment des Terrasses du Haras, tout en accueillant le marché hebdomadaire du jeudi.
Les platanes seront préservés et des plantations basses formeront un espace tampon entre la partie haute de l'esplanade et la place du Champ de Foire.
L'aménagement comprend :
- le traitement de l'esplanade en béton érodé,
- les espaces verts, le mobilier urbain et la mise en valeur du muret existant,
- la modernisation de l'éclairage public,
- le traitement provisoire des abords de l'esplanade.
- Le boulevard du Champ de foire
Le projet prévoit l'aménagement d'une zone partagée dans la continuité des aménagements prévus sur la place du Champ de Foire. Le stationnement est traité en pavés béton à joint enherbés, écarté du mur du haras par un espace vert tampon. Les arbres seront conservés et protégés des véhicules. Les travaux doivent se dérouler de septembre à novembre 2021.
- La rue du Jeu de Paume
La rue du Jeu de Paume va connaître des améliorations. Des pavés enherbés vont être installés, ainsi que davantage de végétations, en bord de route et au pied de murs. Les travaux sont prévus en 2022.
- Le carrefour rue Saint-Martin
Actuellement, les commerces ne disposent pas de terrasse. Les trottoirs sont restreints ; le lieu est très routier. La Ville souhaite apporter plus d'espaces pour les piétons : des trottoirs, des espaces de détente, des terrasses pour les commerces, un accès facile au centre-ville. Des places de stationnement sont prévues, accompagnées de verdures et de plantations.
Les travaux sont prévus pour 2023.
- La rue du Val
La rue du Val, artère commerçante d'aspect, est aujourd’hui très routière. Le piéton dispose aujourd’hui de peu de place. Il a ainsi été imaginé de créer une entrée de chemin, du stationnement à la minute le long des trottoirs et d'installer une zone de rencontre avec terrasses et bancs. L'idée est de redonner toute sa place au piéton et aux mobilités douces. Les travaux doivent avoir lieu en 2024.
- La place du Gouëssant
De nombreux aménagements sont envisagés : suppression de l'ancien garage avec en lieu et place, la création de logements, de bureaux et de commerces. Les quais et les berges seront aménagés. La rue sera en sens unique et un élargissement du trottoir est envisagé, ainsi que la création d'une placette urbaine. Les travaux démarreront en 2024.
- Le parking des Tanneurs
Actuellement, il n'y a pas d'accès à l'eau ni aux berges car ces dernières sont occupées par le stationnement. La passerelle est peu visible. Pour embellir cet espace, il est envisagé de supprimer les anciens garages, de créer des sentiers piéton et d'équiper les berges du Gouessant de gradins, terrasses, de tables et de jeux. Le parking sera préservé avec 105 places. Les travaux auront lieu en 2025.
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